Prenez rendez-vous

Rachat de part

Vous aviez acheté à deux, et suite à votre séparation vous souhaitez conserver le bien immobilier.

Si la vente du logement est le plus souvent envisagée, il est possible de rester propriétaire du logement après une séparation via le rachat de soulte.

Les conseillers CRÉSERFI sont à votre écoute, ils vous proposeront des solutions de financement adaptées à votre situation personnelle . Vous deviendrez ainsi l'unique propriétaire de votre logement.

CRÉSERFI C’EST AVANT TOUT …

Parce que ce projet est différent du premier, votre conseiller CRÉSERFI construit avec vous un dossier adapté à votre situation et à votre projet de rachat de soulte.

Sur la base de simulations précises, il vous propose la combinaison la plus avantageuse et vous accompagne jusqu’à la réalisation de votre projet immobilier.

Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier, il faut connaître sa capacité d’endettement pour identifier son budget.

Avant de souscrire un crédit immobilier, il est nécessaire de déterminer son taux d'endettement et le reste à votre du ménage emprunteur.

>> Calculer sa capacité d'emprunt

Les solutions de financement proposées par CRÉSERFI vous apportent la sécurité de taux fixes particulièrement intéressants et, si besoin, sur une durée longue.

Votre conseiller CRÉSERFI négociera avec ses banques partenaires pour vous obtenir le meilleur taux pour votre dossier.

Profitez de cette période particulière où les taux sont historiquement bas pour limiter le coût de votre financement, ou pour choisir une surface plus grande, au même coût.

CRÉSERFI vous accompagnesur toute la durée de votre projet

  • Préparez votre projet

    Combien puis-je emprunter, sur quelle durée et pour quelles mensualités ? Simulez le financement de votre projet grâce à nos outils en ligne.

  • Rencontrez votre conseiller

    Votre conseiller analysera votre projet et constituera avec vous votre dossier. Il sera votre interlocuteur unique.

  • Découvrez la meilleure offre

    Votre conseiller comparera les offres de ses partenaires bancaires et trouvera l’offre la plus adaptée pour votre projet.

  • Obtenez un accord

    Votre conseiller vous guidera dans chacune de vos démarches jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

Prêt à vous lancer dans un projet immobilier ?

Simuler mon prêt

Taux moyensdu mois dernier

  • 0,83 %
     
    sur 15 ans
  • 0,98 %
     
    sur 10 ans
  • 1,31 %
     
    sur 25 ans
Sources : taux moyens proposés par les partenaires de CRÉSERFI en août 2021.

Le taux record pour août 2021,Elodie a obtenu un taux de

  • 0,78 %
     
    *
    TAEG fixe (hors assurances).
Meilleur taux obtenu pour un prêt d'un montant de 297 798 € sur une durée de 20 ans

Marc et Mélissa vont bientôt prendre des chemins différentsAvant de franchir ce cap, ils vont devoir s'entendre sur le devenir de leur bien commun. 

Marc et Melissa

Ensemble, ils ont fait appel à leur conseiller CRÉSERFI pour en parler. Marc souhaiterait conserver ce patrimoine regorgeant de nombreux souvenirs et Melissa acheter un petit appartement.

Après analyse de leurs situations, leur conseiller CRESERFI les a rassurés.

Le rachat de soulte permettra à Marc de conserver son logement. Et Melissa disposera, suite au rachat de ses parts par Marc, d’un apport lui permettant d’investir dans un nouveau logement.

Avant leur rendez-vous ils ont utilisé les aides en ligne

Les adhérents du CSF témoignentEnsemble on est plus fort

Image
ekomi

Des avis externes vérifiés et authentiques :
Ekomi fournit un service de récolte d'avis clients indépendant et transparent

csf.fr Avis sur ekomi.fr

Réponse aux questions fréquentes

Il s’agit d’une opération du rachat de soulte qui permet de devenir propriétaire de la part d'une autre personne (en général l'ex-conjoint). Une double expertise permet de situer la valeur du bien mais le montant définitif résultera d'un accord entre les 2 parties. Le notaire rédigera alors un acte à la valeur de la soulte.

Votre conseiller CRESERFI vous expliquera le montage et répondra à toutes vos questions.

Ce taux représente le coût de l'assurance emprunteur dans le coût total du crédit.  Il est calculé à partir du TAEG qui inclut toutes les assurances auquel est retranché le TAEG calculé sans aucune assurance.

Ce taux intègre tous les coûts liés à l'octroi du crédit (intérêts, frais de dossier, frais d’assurance, frais de garanties...). Il ne doit jamais dépasser le taux d'usure.

En savoir plus sur l'achat :

Achat dans le neuf

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, l'achat dans le neuf peut vous permettre de profiter d’avantages à ne pas négliger. Les frais de notaire sont réduits. Vous pouvez bénéficier d'aides publiques (prêt à taux zéro ou PTZ, TVA réduite...) ou de l'exonération temporaire de la taxe foncière. Un logement neuf doit respecter les dernières normes énergétiques, ce qui permet de réduire sa facture énergétique.
Lire la suite

Achat d'une résidence secondaire

Les vacances suscitent chaque année les mêmes questions : où partir ? À quel prix ? Dans quel type de logement ? La solution n’est pas toujours évidente à trouver. Alors, pourquoi ne pas devenir propriétaire de sa maison de vacances ?
Lire la suite

Achat avec travaux

Vous avez trouvé un bien, véritable coup de cœur, avec un vrai potentiel, mais impossible pour vous d'y emménager en l'état. Rassurez-vous, des solutions existent pour financer le bien et vos travaux avec nos solutions d'achat avec travaux
Lire la suite

Investissement locatif

Investissement locatif : La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts. Ce dispositif, prolongé en 2021, a pour objectif de soutenir la construction de logements neufs dans les zones où les besoins sont importants.
Lire la suite

Pourquoi faire confiance à CRÉSERFI La société de financement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis 1975 ?

Expert, votre conseiller CRÉSERFI identifie les prêts réglementés auxquels vous avez droit.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose le montage financier adapté à votre situation avec des taux fixes parmi les meilleurs du marché.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose une assurance des emprunteurs qui sécurise votre projet quelle que soit votre situation.

* taux (TAEG fixe hors assurance) le plus bas constaté en août 2021, parmi l’ensemble des prêts financés par les partenaires CRESERFI sur une durée de 20 ans pour un prêt de 297 000 € Taux hors assurances..

CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers. Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF  sous réserve d’acceptation de ses partenaires prêteurs, après étude de leur situation financière. Les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :

La Banque Postale : (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
LCL : (SA au capital de 2 037 713 591 € représenté par 393 158 237 actions entièrement libérées) - siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon - siège central : 19 boulevard des Italiens 75002 Paris - RCS Lyon B 954 509 741 - Siren 954 509 741 – Intermédiaire en assurance sous le N°ORIAS 07 001 878 (www.orias.fr).
Crédit du Nord : (SA au capital de 890 263 248 €) - siège social : 28 place Rihour 59800 Lille - siège central : 59 boulevard Haussmann 75008 Paris - RCS Lille 456 504 851 - Société de courtage d'assurances immatriculée à l'ORIAS sous N° ORIAS 07 023 739 (www.orias.fr).
Société Générale : (SA au capital de 1 059 665 810 € - RCS Paris B 552 120 222 - Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris - Intermédiaire en assurance sous le n°ORIAS n°07 022 493 (www.orias.fr).
Banque Populaire Rives de Paris : SA au capital variable. Siège social : 76-78 Avenue de France 75204 PARIS cedex 13. Immatriculé au RCS de Paris : 552 002 313 TVA intracommunautaire FR 59 552 002 313 - Intermédiaire en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n°07 022 545 (www.orias.fr).

La liste complète de nos partenaires est disponible ici .

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. CRÉSERFI agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.