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Parcours Solutions Immobilier
Avec le Groupe CSF vous êtes entre de bonnes mains, du début à la fin de votre projet immobilier !

Depuis 1955, le groupe CSF se donne pour mission d’aider les agents de la fonction publique à réaliser leurs projets immobiliers. Aujourd’hui, l’offre de services a été enrichie afin de répondre aux attentes diverses et variées des agents autour de l’immobilier. De l’offre de logement à l’assurance habitation, en passant par le prêt immobilier, le groupe CSF a des solutions à proposer

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ, VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

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sur toute la durée de votre projet

  • Préparez votre projet

    Combien puis-je emprunter, sur quelle durée et pour quelles mensualités ? Simulez le financement de votre projet grâce à nos outils en ligne.

  • Rencontrez votre conseiller

    Votre conseiller analysera votre projet et constituera avec vous votre dossier. Il sera votre interlocuteur unique.

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    Votre conseiller comparera les offres de ses partenaires bancaires et trouvera l’offre la plus adaptée pour votre projet.

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    Votre conseiller vous guidera dans chacune de vos démarches jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

Taux moyens
du mois dernier

  • 0,90 %
     
    sur 15 ans
  • 1,07 %
     
    sur 20 ans
  • 1,19 %
     
    sur 25 ans
Sources : taux moyens proposés par les partenaires de CRÉSERFI en octobre 2021.

Le taux record pour octobre 2021,
Elodie a obtenue un taux de

  • 0,70 %
     
    *
    TAEG fixe (hors assurances)
Meilleur taux obtenu pour un prêt d'un montant de 250 000 € sur une durée de 20 ans

David et Lucie, veulent acheter mais le jargon bancaire les perd
Avant de se lancer, ils ont décidé de lister les questions importantes pour leur projet et de contacter leur conseiller CRÉSERFI.

Un apport personnel est-il nécessaire ? A combien s'élèvent les frais de notaire ?
Quelle est la différence entre taux fixes, taux variables, taux capés ...?
Les primes sont-elles intégrées dans les revenus pour le calcul du plan de financement ?
Est-il possible d'avoir droit à des aides particulières pour l'achat d'un premier logement ?


David et Lucie ont également joué avec les différents simulateurs mis à disposition sur le site du CSF avant leur rendez-vous.

Lors de leur rendez-vous, leur conseiller CRÉSERFI répondra à toutes leurs interrogations. Il fera le tour de ses partenaires bancaires pour leur proposer une offre sur-mesure.
David et Lucie seront alors plus sereins pour se lancer dans leur projet immobilier.

Avant leur rendez-vous ils ont utilisé les aides en ligne

Nos adhérents témoignent
Ensemble on est plus fort

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csf.fr Avis sur ekomi.fr

Réponse aux questions fréquentes

il s’agit du taux qui sert de base pour le calcul des intérêts du prêt.

Ce taux représente le coût de l'assurance emprunteur dans le coût total du crédit.  Il est calculé à partir du TAEG qui inclut toutes les assurances auquel est retranché le TAEG calculé sans aucune assurance.

Ce taux intègre tous les coûts liés à l'octroi du crédit (intérêts, frais de dossier, frais d’assurance, frais de garanties...). Il ne doit jamais dépasser le taux d'usure.

En savoir plus sur l'achat :

Guide immobilier CSF

Découvrez le guide immobilier CSF. Le Crédit Social des Fonctionnaires (CSF) est une association créée en 1955, dont l’objet social est de permettre à ses adhérents d’accéder à des services de crédit, d’assurance, d’épargne, et à d’autres types de services susceptibles d’améliorer leur qualité de vie. Le rôle de CRESERFI est de vous accompagner dans votre projet afin de définir avec vous la meilleure solution. Les conseillers CRESERFI spécialisés dans le montage de prêts sont à votre écoute pour définir avec vous la solution adéquate
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Votre projet immobilier pas à pas

Vous souhaitez acheter un logement et vous savez qu'il s'agit d'un projet important. Il est souvent difficile de s'y retrouver dans les démarches à suivre, surtout lorsqu'on achète pour la première fois. Avant de vous lancer, prenez connaissance des différentes étapes pour vous permettre de démarrer votre projet immobilier en toute sérénité...
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Achat dans le neuf

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, l'achat dans le neuf peut vous permettre de profiter d’avantages à ne pas négliger. Les frais de notaire sont réduits. Vous pouvez bénéficier d'aides publiques (prêt à taux zéro ou PTZ, TVA réduite...) ou de l'exonération temporaire de la taxe foncière. Un logement neuf doit respecter les dernières normes énergétiques, ce qui permet de réduire sa facture énergétique.
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Achat avec travaux

Vous avez trouvé un bien, véritable coup de cœur, avec un vrai potentiel, mais impossible pour vous d'y emménager en l'état. Rassurez-vous, des solutions existent pour financer le bien et vos travaux avec nos solutions d'achat avec travaux
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Pourquoi faire confiance à CRÉSERFI La société de financement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis 1975 ?

Expert, votre conseiller CRÉSERFI identifie les prêts réglementés auxquels vous avez droit.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose le montage financier adapté à votre situation avec des taux fixes parmi les meilleurs du marché.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose une assurance des emprunteurs qui sécurise votre projet quelle que soit votre situation.

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* taux (TAEG fixe hors assurance) le plus bas constaté en octobre 2021, parmi l’ensemble des prêts financés par les partenaires CRESERFI sur une durée de 20 ans pour un prêt de 250 000 € Taux hors assurances.

CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers et personnels.
Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF après étude de leur situation financière et sous réserve d’acceptation des partenaires bancaires de CRESERFI.
Les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont : La Banque Postale (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr) ; LCL (SA au capital de 2 037 713 591 € représenté par 393 158 237 actions entièrement libérées – siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon – siège central : 20 avenue de Paris – 94811 VILLEJUIF Cedex – RCS Lyon B 954 509 741 - Siren 954 509 741 - N°ORIAS 07 001 878 (www.orias.fr) ; Banque Populaire Rives de Paris - SA au capital variable. Siège social : 76-78 Avenue de France 75204 PARIS cedex 13. Immatriculé au RCS de Paris : 552 002 313 TVA intracommunautaire FR 59 552 002 313 - Intermédiaire en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n°07 022 545 (www.orias.fr) ; Crédit du Nord (SA au capital de 890 263 248 € - siège social : 28 place Rihour 59800 Lille - siège central : 59 boulevard Haussmann 75008 Paris - RCS Lille 456 504 851 - N° ORIAS 07 023 739 (www.orias.fr) ; Société Générale (SA au capital de 1 066 714 367.5 € - RCS Paris B 552 120 222 – Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris - ORIAS n°07 022 493 (www.orias.fr).
La liste complète des partenaires est consultable sur le csf.fr.
Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
L’emprunteur d’un crédit immobilier dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues.
Le prêt personnel « gros travaux » est une offre de Eole Finance, une marque commerciale de Financo, S.A. à Directoire et Conseil de surveillance au capital de 58 000 000 €. Siège social : 335, rue Antoine de Saint-Exupéry - 29490 Guipavas. RCS Brest B 338 138 795. Société de courtage d’assurances, n° ORIAS 07 019 193 (www.orias.fr). Le prêt travaux proposé par Financo est assorti d’un contrat d’assurance facultative « Mon Assurance de personnes » n° 5035, souscrit auprès des sociétés Suravenir et Suravenir Assurances, entreprises régies par le Code des assurances.
Le prêt personnel est une offre de SEDEF (Société en nom collectif au capital de 13 770 000 euros, 3 rue du Commandant Cousteau - 91300 MASSY - 331 320 028 RCS EVRY - Mandataire d’intermédiaire d’assurance, inscrit à l’ORIAS (Organisme pour le Registre des intermédiaires d’Assurance) sous le n°07.037.518, (consultable sur www.orias.fr).
Ces prêts personnels sont sous réserve d'acceptation des prêteurs après étude de la situation financière des emprunteurs.
L’emprunteur dispose d’un droit légal de rétractation.
CRÉSERFI intervient en qualité d’intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Il apporte son concours à la réalisation d’opérations de crédit sans agir en qualité de prêteur.
Le contrat d’assurance habitation est un contrat porté par SMACL Assurances, société d’assurance mutuelle à cotisations fixes régie par le Code des assurances - Siège social : 141, avenue Salvador Allende CS 20 000 79031 NIORT Cedex 9 - RCS Niort 301 309 605.
Les offres d’immobilier locatif sont distribuées par PROGRETIS - SARL au capital de 5 000 000 € - Siège social : 9, rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris - R.C.S : 509 364 972 Paris - Enregistrée à l’ORIAS sous le N° 09 050 053 (www.orias.fr) en qualité de courtier d’assurance et de réassurance et d’IOBSP. Cautioneo, société par actions simplifiée au capital de 66 666 €, 837 897 370 RCS Lille. Entreprise régie par le Code des Assurances. Siège : 165 avenue de Bretagne, 59000 Lille.
DE PARTICULIER A PARTICULIER, Société par actions simplifiée à associé unique (SASU) au capital de 337 800,00 €, ayant son siège social au 45, rue du Cardinal-Lemoine, 75239 Paris Cedex 05, RCS Paris B 304 555 154.
Cautioneo, société par actions simplifiée au capital de 66 666 €, 837 897 370 RCS Lille. Entreprise régie par le Code des Assurances. Siège : 165 avenue de Bretagne, 59000 Lille.
BeMove SAS au capital de 7 444 951 € - 23 rue du Bignon - 35135 Chantepie RCS Rennes SIREN 830 751 004 ORIAS : 16000196 (www.orias.fr).
Le Crédit Social des Fonctionnaires est une association loi 1901, siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75313 Paris cedex 09.
Pour adhérer au CSF et profiter de tous les services et avantages sélectionnés pour vous, il suffit d’acquitter un droit d’entrée unique et une cotisation annuelle (tarifs en vigueur consultables sur www.csf.fr). Et pour plus d’avantages, optez pour les services C’Plus (tarifs en vigueur consultables sur www.csf.fr).
CSF Assurance Emprunteurs : Contrat d’assurance facultative n°9764 (Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Invalidité Permanente et Totale, Invalidité Permanente Partielle, Incapacité Totale de Travail) souscrit par le CSF auprès de SwissLife Assurance et Patrimoine (SA au capital de 169 036 086,38 € - siège social : 7 rue Belgrand 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre 341 785 632, entreprise régie par le Code des assurances).