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NOS OFFRES EXCLUSIVES POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER

Groupe CSF : votre conseiller CRÉSERFI vous accompagne tout au long de votre projet.

Pour vous trouver le meilleur financement CRÉSERFI fait le tour de ses partenaires bancaires

Votre conseiller CRÉSERFI vous accompagne tout au long de votre projet. Il sélectionne pour vous la meilleure offre de financement.

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Depuis plus de 65 ans, le groupe CSF se donne pour mission d’aider les agents de la fonction publique à réaliser leurs projets immobiliers.

Que ce soit pour un premier achat dans le neuf ou dans l’ancien, un investissement locatif ou l'achat d'une résidence secondaire, nous vous accompagnons dès les prémices de votre projet, jusqu’à son aboutissement.

En vous appuyant sur lui, vous économiserez du temps et de l’énergie et achèterez votre bien immobilier en toute sérénité.

Votre conseiller CRESERFI pourra même vous proposer une assurance de prêt de qualité, très couvrante, afin de protéger au mieux votre projet.

Votre conseiller CRÉSERFI est un spécialiste du crédit immobilier et du secteur de la fonction publique. Il est à votre écoute pour identifier la solution qui vous convient le mieux. Il vous fait gagner du temps en interrogeant ses partenaires bancaires. Il mettra en avant les points forts de votre dossier et le présentera à ses partenaires pour vous négocier les meilleures conditions, tant en taux qu’en souplesse du crédit.

Son objectif : réaliser le montage financier le plus intéressant par rapport à votre situation.

Véritable explorateur du crédit immobilier, votre conseiller vous accompagne tout au long de votre projet (conformément à la loi). C’est un gain de temps important pour vous :

  • Vous évitez les multiples rendez-vous avec les banques à la recherche de la meilleure offre.
  • Vous n’avez pas à perdre du temps à analyser et comparer toutes les propositions.
  • Vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

CRÉSERFI a également sélectionné pour vous des assurances qui répondent à vos besoins :

  • L’assurance emprunteur de CSF Assurances qui vous couvre en cas de décès ou d’invalidité, même si vous pratiquez un métier ou un sport à risques.
  • L’assurance multirisques habitation pour assurer votre nouveau bien.
  • L’assurance des accidents de la vie pour vous protéger ainsi que vos proches en cas d’accident domestique.

Se loger de A à Z
Vous avez des questions pour réaliser votre projet immobilier ? Nous avons les réponses adaptées !

Groupe CSF : profitez de notre parcours solutions immo !

Depuis 1955, le groupe CSF se donne pour mission d’aider les agents de la fonction publique à réaliser leurs projets immobiliers. Aujourd’hui, l’offre de services a été enrichie afin de répondre aux attentes diverses et variées des agents autour de l’immobilier. De l’offre de logement à l’assurance habitation, en passant par le prêt immobilier, le groupe CSF a des solutions à proposer

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ, VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

CRÉSERFI vous accompagne
sur toute la durée de votre projet

  • Préparez votre projet

    Combien puis-je emprunter, sur quelle durée et pour quelles mensualités ? Simulez le financement de votre projet grâce à nos outils en ligne.

  • Rencontrez votre conseiller

    Votre conseiller analysera votre projet et constituera avec vous votre dossier. Il sera votre interlocuteur unique.

  • Découvrez la meilleure offre

    Votre conseiller comparera les offres de ses partenaires bancaires et trouvera l’offre la plus adaptée pour votre projet.

  • Obtenez un accord

    Votre conseiller vous guidera dans chacune de vos démarches jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

Taux moyens

  • 1,75 %
     
    sur 15 ans
  • 1,87 %
     
    sur 20 ans
  • 2,02 %
     
    sur 25 ans
Sources : taux moyens proposés par les partenaires de CRÉSERFI en août 2022.

Le taux record pour juillet 2022,
Elodie a obtenu un taux de

  • 0,97 %
     
    *
    taux débiteur (hors assurances)
Meilleur taux obtenu pour un prêt d'un montant de 197 460 € sur une durée de 20 ans

David et Lucie, veulent acheter mais le jargon bancaire les perd
Avant de se lancer, ils ont décidé de lister les questions importantes pour leur projet et de contacter leur conseiller CRÉSERFI.

Groupe CSF : David et Lucie, veulent acheter mais le jargon bancaire les perd

Un apport personnel est-il nécessaire ? A combien s'élèvent les frais de notaire ?
Quelle est la différence entre taux fixes, taux variables, taux capés ...?
Les primes sont-elles intégrées dans les revenus pour le calcul du plan de financement ?
Est-il possible d'avoir droit à des aides particulières pour l'achat d'un premier logement ?


David et Lucie ont également joué avec les différents simulateurs mis à disposition sur le site du CSF avant leur rendez-vous.

Lors de leur rendez-vous, leur conseiller CRÉSERFI répondra à toutes leurs interrogations. Il fera le tour de ses partenaires bancaires pour leur proposer une offre sur-mesure.
David et Lucie seront alors plus sereins pour se lancer dans leur projet immobilier.

Avant leur rendez-vous ils ont utilisé les aides en ligne

Nos adhérents témoignent
Ensemble on est plus fort

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csf.fr Avis sur ekomi.fr

Réponse aux questions fréquentes

il s’agit du taux qui sert de base pour le calcul des intérêts du prêt.

Ce taux représente le coût de l'assurance emprunteur dans le coût total du crédit.  Il est calculé à partir du TAEG qui inclut toutes les assurances auquel est retranché le TAEG calculé sans aucune assurance.

Ce taux intègre tous les coûts liés à l'octroi du crédit (intérêts, frais de dossier, frais d’assurance, frais de garanties...). Il ne doit jamais dépasser le taux d'usure.

En savoir plus sur l'achat :

Guide immobilier CSF

Découvrez le guide immobilier CSF. Le Crédit Social des Fonctionnaires (CSF) est une association créée en 1955, dont l’objet social est de permettre à ses adhérents d’accéder à des services de crédit, d’assurance, d’épargne, et à d’autres types de services susceptibles d’améliorer leur qualité de vie. Le rôle de CRESERFI est de vous accompagner dans votre projet afin de définir avec vous la meilleure solution. Les conseillers CRESERFI spécialisés dans le montage de prêts sont à votre écoute pour définir avec vous la solution adéquate
Lire la suite

Votre projet immobilier pas à pas

Vous souhaitez acheter un logement et vous savez qu'il s'agit d'un projet important. Il est souvent difficile de s'y retrouver dans les démarches à suivre, surtout lorsqu'on achète pour la première fois. Avant de vous lancer, prenez connaissance des différentes étapes pour vous permettre de démarrer votre projet immobilier en toute sérénité...
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Achat dans le neuf

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, l'achat dans le neuf peut vous permettre de profiter d’avantages à ne pas négliger. Les frais de notaire sont réduits. Vous pouvez bénéficier d'aides publiques (prêt à taux zéro ou PTZ, TVA réduite...) ou de l'exonération temporaire de la taxe foncière. Un logement neuf doit respecter les dernières normes énergétiques, ce qui permet de réduire sa facture énergétique.
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Achat avec travaux

Vous avez trouvé un bien, véritable coup de cœur, avec un vrai potentiel, mais impossible pour vous d'y emménager en l'état. Rassurez-vous, des solutions existent pour financer le bien et vos travaux avec nos solutions d'achat avec travaux
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Pourquoi faire confiance à CRÉSERFI La société de financement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis 1975 ?

Expert, votre conseiller CRÉSERFI identifie les prêts réglementés auxquels vous avez droit.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose le montage financier adapté à votre situation avec des taux fixes parmi les meilleurs du marché.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose une assurance des emprunteurs qui sécurise votre projet quelle que soit votre situation.

* taux débiteur le plus bas constaté en juillet 2022, parmi l’ensemble des prêts financés par les partenaires CRESERFI sur une durée de 20 ans.

CRÉSERFI, la société de financement du CSF (SA au capital de 56 406 136 € - RCS Paris B 303 477 319 - courtier d’assurances inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 022 577 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75009 Paris) et ses partenaires prêteurs vous proposent les prêts immobiliers et personnels.
Les propositions de crédit sont réservées aux adhérents du CSF après étude de leur situation financière et sous réserve d’acceptation des partenaires bancaires de CRESERFI.
Les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :

La Banque Postale : (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
Banque Populaire Rives de Paris : SA au capital variable. Siège social : 76-78 Avenue de France 75204 PARIS cedex 13. Immatriculé au RCS de Paris : 552 002 313 TVA intracommunautaire FR 59 552 002 313 - Intermédiaire en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n°07 022 545 (www.orias.fr).
Crédit Mutuel Arkéa : (Société Anonyme Coopérative de Crédit à Capital Variable - Agrément collectif 323 – Siège social 1, rue Louis Lichou 29 480 Le Relecq-Kerhuon - 775 577 018 RCS Brest - Enregistré au Registre des intermédiaires en assurance tenu par l’ORIAS, sous le n° 07 025 585 (www.orias.fr).

La liste complète des partenaires est consultable sur le csf.fr. (www.orias.fr).

Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
L’emprunteur d’un crédit immobilier dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. S’il n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues.
Le prêt personnel « gros travaux » est une offre de Eole Finance, une marque commerciale de Financo, S.A. à Directoire et Conseil de surveillance au capital de 58 000 000 €. Siège social : 335, rue Antoine de Saint-Exupéry - 29490 Guipavas. RCS Brest B 338 138 795. Société de courtage d’assurances, n° ORIAS 07 019 193 (www.orias.fr). Le prêt travaux proposé par Financo est assorti d’un contrat d’assurance facultative « Mon Assurance de personnes » n° 5035, souscrit auprès des sociétés Suravenir et Suravenir Assurances, entreprises régies par le Code des assurances.
Le prêt personnel est une offre de SEDEF (Société en nom collectif au capital de 13 770 000 euros, 3 rue du Commandant Cousteau - 91300 MASSY - 331 320 028 RCS EVRY - Mandataire d’intermédiaire d’assurance, inscrit à l’ORIAS (Organisme pour le Registre des intermédiaires d’Assurance) sous le n°07.037.518, (consultable sur www.orias.fr).
Ces prêts personnels sont sous réserve d'acceptation des prêteurs après étude de la situation financière des emprunteurs.
L’emprunteur dispose d’un droit légal de rétractation.
CRÉSERFI intervient en qualité d’intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Il apporte son concours à la réalisation d’opérations de crédit sans agir en qualité de prêteur.
Le contrat d’assurance habitation est un contrat porté par SMACL Assurances, société d’assurance mutuelle à cotisations fixes régie par le Code des assurances - Siège social : 141, avenue Salvador Allende CS 20 000 79031 NIORT Cedex 9 - RCS Niort 301 309 605.
Les offres d’immobilier locatif sont distribuées par CSF Assurances - SARL de courtage d’assurances au capital de 8 500 000 € - RCS Paris 322 950 148 - N° ORIAS 07008834 (www.orias.fr) - Siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75313 Paris cedex 09. Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce sans détention de fonds : Carte N° CPI75012022000000012 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Responsabilité Civile Professionnelle et Garantie Financière : police n °RPI10147372 souscrite auprès de CNA Insurance Company (Europe) S.A. conformément aux exigences réglementaires du Code des Assurances, du Code Monétaire et Financier et de la loi Hoguet.
DE PARTICULIER A PARTICULIER, Société par actions simplifiée à associé unique (SASU) au capital de 337 800,00 €, ayant son siège social au 45, rue du Cardinal-Lemoine, 75239 Paris Cedex 05, RCS Paris B 304 555 154.
Cautioneo, société par actions simplifiée au capital de 66 666 €, 837 897 370 RCS Lille. Entreprise régie par le Code des Assurances. Siège : 165 avenue de Bretagne, 59000 Lille.
BeMove SAS au capital de 7 444 951 € - 23 rue du Bignon - 35135 Chantepie RCS Rennes SIREN 830 751 004 ORIAS : 16000196 (www.orias.fr).
Le Crédit Social des Fonctionnaires est une association loi 1901, siège social : 9 rue du Faubourg Poissonnière 75313 Paris cedex 09.
Pour adhérer au CSF et profiter de tous les services et avantages sélectionnés pour vous, il suffit d’acquitter un droit d’entrée unique et une cotisation annuelle (tarifs en vigueur consultables sur www.csf.fr). Et pour plus d’avantages, optez pour les services C’Plus (tarifs en vigueur consultables sur www.csf.fr).
CSF Assurance Emprunteurs : Contrat d’assurance facultative n°9764 (Décès, Perte Totale et Irréversible d’Autonomie, Invalidité Permanente et Totale, Invalidité Permanente Partielle, Incapacité Totale de Travail) souscrit par le CSF auprès de SwissLife Assurance et Patrimoine (SA au capital de 169 036 086,38 € - siège social : 7 rue Belgrand 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre 341 785 632, entreprise régie par le Code des assurances).