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Le taux du crédit immobilier

CRÉSERFI négocie auprès de ses partenaires les meilleurs taux

Le taux du prêt immobilier est une composante essentielle du coût de votre projet. Ces taux évoluent régulièrement à la hausse ou à la baisse en fonction du marché, et peuvent également être différents d’une région à une autre.
Les taux se situent actuellement à des niveaux historiquement bas, bonne nouvelle si vous souhaitez emprunter.

Les emprunteurs sont très attentifs au taux du prêt. Ils ont parfaitement raison. C’est le critère numéro un. Mais d’autres points sont à prendre en compte dont la souplesse de remboursement, les garanties du contrat, l’assurance emprunteur, son coût, le coût de la garantie et les éventuels frais de dossier.

CRÉSERFI c’est avant tout …

Avant de se lancer dans un projet d’achat immobilier, il faut connaître sa capacité d’endettement pour identifier son budget. Il est donc nécessaire de déterminer son taux d'endettement et le reste à votre du ménage emprunteur.

>> Calculer sa capacité d'emprunt

Les solutions de financement proposées par CRÉSERFI vous apportent la sécurité de taux fixes particulièrement intéressants et, si besoin, sur une durée longue. Votre conseiller CRÉSERFI négociera avec ses banques partenaires pour vous obtenir le meilleur taux pour votre dossier. Profitez de cette période particulière où les taux sont historiquement bas pour limiter le coût de votre financement, ou pour choisir une surface plus grande, au même coût.

Un prêt immobilier aux meilleures conditions c’est aussi une assurance emprunteur adaptée à votre profil, même si vous avez un métier ou pratiquez un sport à risques.

CRÉSERFI vous accompagnesur toute la durée de votre projet

  • Préparez votre projet

    Combien puis-je emprunter, sur quelle durée et pour quelles mensualités ? Simulez le financement de votre projet grâce à nos outils en ligne.

  • Rencontrez votre conseiller

    Votre conseiller analysera votre projet et constituera avec vous votre dossier. Il sera votre interlocuteur unique.

  • Découvrez la meilleure offre

    Votre conseiller comparera les offres de ses partenaires bancaires et trouvera l’offre la plus adaptée pour votre projet.

  • Obtenez un accord

    Votre conseiller vous guidera dans chacune de vos démarches jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

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Taux moyens

  • 1,44 %
     
    sur 15 ans
  • 1,56 %
     
    sur 20 ans
  • 1,71 %
     
    sur 25 ans
Sources : taux moyens proposés par les partenaires de CRÉSERFI en juin 2022.

Le taux record pour mai 2022,Elodie a obtenu un taux de

  • 0,8 %
     
    *
    TAEG fixe (hors assurances),
Meilleur taux obtenu pour un prêt d'un montant de 250 800 € sur une durée de 20 ans

Réponse aux questions fréquentes

il s’agit du taux qui sert de base pour le calcul des intérêts du prêt.

Ce taux représente le coût de l'assurance emprunteur dans le coût total du crédit.  Il est calculé à partir du TAEG qui inclut toutes les assurances auquel est retranché le TAEG calculé sans aucune assurance.

Ce taux intègre tous les coûts liés à l'octroi du crédit (intérêts, frais de dossier, frais d’assurance, frais de garanties...). Il ne doit jamais dépasser le taux d'usure.

En savoir plus sur l'achat :

Achat d'un 1er logement

Un premier achat immobilier est une grande étape pour vous et la promesse d’une nouvelle qualité de vie. L'achat d'un 1er logement est un projet d’avenir qu’il est important de réussir. Être à vos côtés dans vos projets de vie, c’est justement l’engagement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis maintenant plus de 65 ans.
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Achat dans le neuf

Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, l'achat dans le neuf peut vous permettre de profiter d’avantages à ne pas négliger. Les frais de notaire sont réduits. Vous pouvez bénéficier d'aides publiques (prêt à taux zéro ou PTZ, TVA réduite...) ou de l'exonération temporaire de la taxe foncière. Un logement neuf doit respecter les dernières normes énergétiques, ce qui permet de réduire sa facture énergétique.
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Achat avec travaux

Vous avez trouvé un bien, véritable coup de cœur, avec un vrai potentiel, mais impossible pour vous d'y emménager en l'état. Rassurez-vous, des solutions existent pour financer le bien et vos travaux avec nos solutions d'achat avec travaux
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Votre projet immobilier pas à pas

Vous souhaitez acheter un logement et vous savez qu'il s'agit d'un projet important. Il est souvent difficile de s'y retrouver dans les démarches à suivre, surtout lorsqu'on achète pour la première fois. Avant de vous lancer, prenez connaissance des différentes étapes pour vous permettre de démarrer votre projet immobilier en toute sérénité...
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Pourquoi faire confiance à CRÉSERFI La société de financement du Crédit Social des Fonctionnaires depuis 1975 ?

Expert, votre conseiller CRÉSERFI identifie les prêts réglementés auxquels vous avez droit.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose le montage financier adapté à votre situation avec des taux fixes parmi les meilleurs du marché.

Votre conseiller CRÉSERFI vous propose une assurance des emprunteurs qui sécurise votre projet quelle que soit votre situation.

* taux (TAEG fixe hors assurance) le plus bas constaté en mai 2022, parmi l’ensemble des prêts financés par les partenaires CRESERFI sur une durée de 20 ans pour un prêt de 250 800 € Taux hors assurances.

Pour les prêts immobiliers, les partenaires prêteurs de CRÉSERFI sont :

La Banque Postale : (SA au capital de 6 585 350 218 €) - siège social et adresse postale : 115 rue de Sèvres – 75275 Paris Cedex 06 - RCS : Paris 421 100 645 - Intermédiaire d’assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 07 023 424 (www.orias.fr).
LCL : (SA au capital de 2 037 713 591 € représenté par 393 158 237 actions entièrement libérées) - siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon - siège central : 19 boulevard des Italiens 75002 Paris - RCS Lyon B 954 509 741 - Siren 954 509 741 – Intermédiaire en assurance sous le N°ORIAS 07 001 878 (www.orias.fr).
Crédit du Nord : (SA au capital de 890 263 248 €) - siège social : 28 place Rihour 59800 Lille - siège central : 59 boulevard Haussmann 75008 Paris - RCS Lille 456 504 851 - Société de courtage d'assurances immatriculée à l'ORIAS sous N° ORIAS 07 023 739 (www.orias.fr).
Société Générale : (SA au capital de 1 059 665 810 € - RCS Paris B 552 120 222 - Siège Social : 29 Boulevard Haussmann 75009 Paris - Intermédiaire en assurance sous le n°ORIAS n°07 022 493 (www.orias.fr).
Banque Populaire Rives de Paris : SA au capital variable. Siège social : 76-78 Avenue de France 75204 PARIS cedex 13. Immatriculé au RCS de Paris : 552 002 313 TVA intracommunautaire FR 59 552 002 313 - Intermédiaire en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n°07 022 545 (www.orias.fr).

La liste complète de nos partenaires est disponible ici .

L'emprunteur d'un crédit immobilier dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes perçues. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Créserfi agit en qualité d'intermédiaire de crédit non exclusif de plusieurs établissements de crédit. Cet intermédiaire apporte son concours à la réalisation d'opérations de crédit immobiliers, sans agir en qualité de prêteur.